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TALIA

TALIA VILLAS

Propriétés prêtes à vendre
1 450 000 AED
Le prix de départ est de
The Valley
Emplacement
10%
Un acompte est de
1 473 888 AED - 1 750 000 AED
Emplacement The Valley, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement I quartier, 2025 (Hors plan)
3 chambres à coucher de 1 473 888 AED
Espace de vie 176 - 195 m²
Avantages
Belle vue
Type de bâtiments:
Premium
Quartier prestigieux
La mise en service de l'objet est au
Q1-2025
Zone écologique

Complexe résidentiel Talia à Dubaï

Talia, un complexe résidentiel en construction, comprend 328 maisons de ville de première ligne situées dans le quartier familial calme de The Valley à Dubaï. Emaar Properties, un promoteur renommé de propriétés de luxe, développe le nouveau projet. Le complexe résidentiel est situé près de la sortie de la route clé d'Al Ain Road, permettant aux habitants d'accéder rapidement et facilement à tous les endroits importants de l'émirat.

Le point de repère central de la région de The Valley est Golden Beach, où vous pourrez vous détendre sur la plage de sable et nager dans un lac d'eau claire, qui est à distance de marche du lotissement.

Les propriétaires de maisons en rangée du complexe résidentiel Talia auront également accès à diverses commodités fournies par la communauté autonome de The Valley, notamment:

  • De nombreuses zones paysagères verdoyantes avec des lieux de loisirs, de divertissement et d'activités sportives;
  • Aires de jeux pour enfants;
  • Espaces intérieurs et extérieurs pour le sport et les jeux actifs;
  • Zones de pique-nique et de barbecue privées;
  • Restaurants et boutiques à proximité;
  • marché;
  • sentiers pédestres et pistes cyclables à proximité.

Immobilier à Talia, Dubaï, EAU

Les maisons de ville de trois et quatre chambres à Talia seront réalisées dans l'un des trois designs modernes:

  • Pharo combine des couleurs riches et audacieuses, des détails d'accentuation, des luminaires en bois somptueux et de grandes fenêtres panoramiques pour garantir que les espaces de vie sont aussi lumineux et accueillants que possible.
  • Cyrus, le style où se mêlent minimalisme et glamour, et où tout est pensé dans les moindres détails architecturaux.
  • Elio est une collection de maisons au design intemporel alliant sophistication et concision.

Un style minimaliste est une caractéristique dominante des intérieurs des maisons de ville, avec des murs et des sols neutres de couleur claire, des salles de bains avec des équipements et des meubles d'hygiène de haute qualité, des plafonniers intégrés et de grandes fenêtres panoramiques.

Propriétés à vendre à Talia

À l'heure actuelle, vous pouvez acquérir une maison de ville dans le complexe résidentiel Talia en construction au prix proposé par le promoteur. C'est une excellente occasion d'acheter un hébergement de haute qualité à un prix raisonnable. Les prix augmenteront progressivement à mesure que le développement approchera de la date d'achèvement. Le prix minimum d'une maison dans un nouveau complexe résidentiel est de 1 450 000 AED (394 767 USD). C'est le coût d'une maison de trois chambres de 173 m2.

Les acheteurs de biens immobiliers sur plan à Talia peuvent également bénéficier de versements sans intérêt avec un plan de paiement 60/40. Dans ce cas, l'acheteur paie 10% du montant total de la réservation, les 50% suivants sont payés en plusieurs fois avant l'achèvement de la construction et les 40% restants doivent être payés une fois le bâtiment mis en service.

Emplacement

  • Près de la campagne
  • Quartier prestigieux
  • Zones écologiquement préservées
  • Emplacement idéal
  • Vue sur le parc /sur le jardin
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Terrasse
  • En rénovation
  • De bonne qualité
  • Classe premium
  • Nouveau ensemble immobilier
  • Nouveau projet
  • Immeubles de faible hauteur
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Café
  • Aire de loisirs
  • Salle de fitness

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Installations sociales et commerciales
  • Parking
  • Sentier
  • Infrastructure développée
  • Espace commun avec piscine
  • Terrain de volley-ball
  • Supermarché

Immobilier à Talia

Style de vie

Les propriétaires de maisons de ville dans le complexe résidentiel Talia auront la possibilité de profiter pleinement d'un style de vie champêtre charmant dans le quartier tranquille de The Valley. C'est un endroit fantastique pour une vie de famille tranquille ainsi que pour ceux qui apprécient d'être près de la nature et aiment la solitude sur leur propre territoire.

Des parcs verdoyants et des jardins paysagers constituent une grande partie du nouveau complexe, donnant à la région une atmosphère accueillante de vie à la campagne. La communauté est équipée de tout ce dont les habitants peuvent avoir besoin pour se détendre, participer à des activités sportives, faire du shopping et passer du temps avec leurs enfants.

Si vous êtes un passionné de vacances à la plage, vous n'aurez pas besoin d'aller sur la côte car un magnifique complexe balnéaire sera juste à côté de votre maison. Ici, vous pouvez profiter du temps au bord de l'eau et aussi prendre un cours de yoga le soir.

Avantages

Les résidents des maisons à Talia auront la chance de profiter de tous les avantages d'un nouveau lotissement, tels que:

  • la proximité de Dubai Al-Ain Road, qui permet de se rendre au centre-ville de Dubaï-avec ses installations d'affaires, de divertissement et de shopping - en seulement 25 minutes;
  • accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires sur le territoire du complexe: zones sportives, commerces, zones de loisirs, etc;
  • le plan général de développement comprend la construction d'écoles et de jardins d'enfants;
  • Le centre commercial Dubai Outlet Mall avec 240 boutiques proposant des produits de marques mondiales bien connues avec des remises exceptionnelles est à seulement 8 minutes;
  • À seulement cinq minutes en voiture se trouve le stade de rugby à sept de Dubaï, où se déroulent chaque année le rugby à sept et d'autres événements sociaux et de divertissement.

Maisons de ville à Talia

Le logement à Talia bénéficie d'un aménagement bien pensé et fonctionnel de haute qualité.

Chaque maison de ville dispose d'un parking couvert devant l'entrée, ainsi que d'une cour arrière avec terrasse.

Les maisons ont deux étages. Une chambre séparée pour le personnel avec une salle de bains privative, une salle de bains pour les invités, une buanderie et une cuisine américaine avec une salle à manger et un salon sont tous au rez-de-chaussée. Une chambre d'amis est également incluse dans la configuration des rez-de-chaussée des maisons de ville de quatre chambres. Les chambres, les salles de bains et les balcons spacieux se trouvent au deuxième étage des demeures.

Achèvement de la construction

À l'heure actuelle, le complexe de maisons de ville est en cours de développement. Selon le plan du promoteur, la construction devrait s'achever au premier trimestre de 2025. Vous pouvez être sûr que les délais de construction préétablis et le plan général de développement seront respectés, car Emaar Properties, une grande entreprise dotée d'un portefeuille impressionnant et d'une solide réputation, est engagée dans le développement du bâtiment.

Sur notre site Web, vous trouverez une visualisation du plan des futures maisons ainsi que du design extérieur et intérieur des maisons de ville. Vous pouvez toujours consulter nos experts concernant le stade de développement actuel du projet de logement.

Propriétés à acheter pour investir à Talia

Le nouveau complexe résidentiel appartient à la catégorie de l'immobilier d'élite, qui est actuellement très populaire auprès des investisseurs locaux et internationaux. Pendant que le projet est encore en cours de développement, vous pouvez acquérir la propriété au prix fixé par Emaar Properties et économiser jusqu'à 20% de sa valeur marchande. Après la mise en service du bâtiment, cette maison peut être vendue pour un bon profit.

Vous pouvez louer votre propriété acquise et faire un rendement annuel de 5% avec un investissement à long terme. Cela reflète la rentabilité moyenne de la région; nos experts peuvent fournir des informations plus précises.

Les principaux avantages des investissements dans les propriétés d'Emaar Properties à Dubaï sont les excellentes infrastructures et l'emplacement idéal du domaine résidentiel. Cela signifie que ces maisons sont très demandées par les acheteurs et les locataires potentiels.

Emplacement
Marmoom
9 km
L'école
19.8 km
Guichet automatique
400 m
Burj Khalifa
29.6 km
Pharmacie
33.1 km
Aéroport
34.5 km
Etihad Museum
39.5 km
Mer
37 km
The Valley

The Vslley est un immense projet de logements d'Emaar Properties. C'est un quartier familial paisible loin du centre de Dubaï. Les villas fermées et les complexes de maisons de ville représentent l'immobilier résidentiel de ce quartier. Tout le nécessaire pour une belle vie à la campagne est disponible pour la commodité des résidents, y compris des magasins, des restaurants, des aires de sports intérieures et extérieures, des aires de jeux pour enfants, des pistes cyclables et des sentiers pédestres, plusieurs piscines et une plage. Une grande partie du quartier est occupée par des espaces verts. Cet endroit a un excellent microclimat en raison du nombre de parcs et de zones paysagères.

Video

Plan de paiement

10%
Sur réservation
10%
Mars 2022
5%
Septembre 2022
10%
Mars 2023
10%
Septembre 2023
5%
Mars 2024
10%
Septembre 2024
40%
À l'achèvement du projet à 100 %

TALIA agencements et prix

Dispositions D'
  • Espace de vie 195m²
    Chambres 3
    Prix 1 526 888 AED
  • Espace de vie 173m²
    Chambres 3
    Prix 1 450 000 AED
Dispositions D'
  • Espace de vie 203m²
    Chambres 4
    Prix 1 800 000 AED
  • Espace de vie 208m²
    Chambres 4
    Prix 2 100 000 AED

TALIA promotion immobilière

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