Телефон
Выберите язык
RU
Валюта
AED
  • AED
  • EUR
  • USD
  • GBP
  • RUB
RU
Выберите язык
AED
Валюта
TALIA

TALIA VILLAS

Недвижимость на продажу
1 450 000 AED
Начальная цена
The Valley
Расположение
10%
Первый взнос от
1 473 888 AED - 1 750 000 AED
Расположение Валли, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи I квартал, 2025 (Строящийся)
3 спальни от 1 473 888 AED
Площадь 176 - 195 м²
Преимущества
Красивый вид
Тип строений:
Премиум
Престижный район
Сдача объекта
Q1-2025
Экологический район

Жилой комплекс Talia в Дубае

Строящийся ЖК Talia включает в себя 328 изысканных таунхаусов, которые появятся в тихом семейном районе Дубая The Valley. Новый поселок разрабатывается известным девелопером элитной недвижимости Emaar Properties. ЖК находится недалеко от выезда на крупную автомобильную дорогу Al Ain Road, благодаря чему жители смогут легко добираться во все ключевые точки эмирата.

Жилой комплекс расположен в пешей доступности от центральной достопримечательности района The Valley – пляжной зоны Golden Beach, где можно отдыхать на песчаном пляже и купаться в водоеме с чистейшей водой.

Кроме того, жители таунхаусов в ЖК Talia смогут пользоваться всеми удобствами автономного комьюнити The Valley, среди которых:

  • многочисленные зеленые ландшафтные зоны с местами для отдыха, развлечений и спорта;
  • детские игровые площадки;
  • открытые и закрытые площадки для спорта и активных игр;
  • выделенные зоны для пикника и приготовления барбекю;
  • магазины и рестораны;
  • фермерский рынок;
  • дорожки для прогулок и катания на велосипеде.

Недвижимость в Talia, Дубай, ОАЭ

Таунхаусы в Talia с тремя и четырьмя спальнями будут выполнены в одном из трех современных дизайнов:

  • Pharo, в котором сочетаются смелые насыщенные оттенки, акцентные детали, изысканные деревянные светильники и большие панорамные окна, делающие жилые помещения максимально светлыми и уютными.
  • Cyrus, где минимализм и роскошь сливаются воедино и каждая архитектурная деталь продумана до мелочей.
  • Elio – коллекция домов с вневременным дизайном, который сочетает в себе лаконичность и изысканность.

В интерьерах таунхаусов преобладает минималистичный стиль с отделкой стен и пола в нейтральных светлых оттенках, качественной сантехникой и мебелью в ванных комнатах, встроенными потолочными светильниками и большими панорамными окнами.

Продажа недвижимости в Talia

Сегодня вы можете приобрести таунхаус в строящемся ЖК Talia по цене застройщика. Это позволит купить качественное жилье по выгодной стоимости. По мере приближения процесса строительства к завершению цены на недвижимость будут постепенно расти. Минимальная стоимость жилья в новом ЖК составляет 1,45 млн AED (394 767 USD). В такую сумму обойдется дом площадью 173 м² с тремя спальнями.

Покупатели недвижимости в ЖК Talia на стадии строительства могут также рассчитывать на беспроцентную рассрочку с планом оплаты 60/40. В таком случает покупатель вносит 10% от общей суммы дома при бронировании, 50% оплачивается частями до завершения строительства и 40% – после сдачи ЖК в эксплуатацию.

Расположение

  • Близко к природе
  • Престижный район
  • Экологически чистый район
  • Отличное расположение дома
  • Вид на парк/сад
  • Красивый вид

Особенности

  • Терраса
  • С отделкой
  • Хорошее состояние
  • Премиум класс
  • Новый жилой комплекс
  • Новое строительство
  • Малоэтажные дома
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Кафе
  • Зона отдыха
  • Фитнес-зал

Внешняя инфраструктура

  • Площадка для барбекю
  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Парковка
  • Пешеходные дорожки
  • Развитая инфраструктура
  • Общая зона с бассейном
  • Волейбольная площадка
  • Супермаркет

Недвижимость в Talia

Образ жизни

Владельцы таунхаусов в ЖК Talia смогут в полной мере наслаждаться комфортным загородным образом жизни в тихом уютном сообществе The Valley. Это прекрасное место для размеренной семейной жизни, а также для тех, кто ценит близость природы и уединение на своей приватной территории.

Большую часть нового комплекса занимают зеленые парки и ландшафтные сады, которые создают здесь приятную атмосферу загородной жизни. В поселке есть все необходимое, чтобы с комфортом отдыхать, заниматься спортом, совершать покупки и весело проводить время с детьми.

Если вы любите пляжный отдых, то вам не придется ехать к морскому побережью, ведь прямо рядом с вашим домом будет работать роскошный пляжный комплекс, где можно отлично провести время у воды, а также присоединиться к занятию по йоге в вечернее время.

Преимущества ЖК

Жители домов в Talia смогут в полной мере ощутить все преимущества нового жилого комплекса, среди которых:

  • близость к крупной автомагистрали Dubai Al Ain, благодаря чему можно всего за 25 минут добраться в центр Дубая с крупнейшими деловыми, развлекательными и торговыми центрами;
  • наличие всей необходимой инфраструктуры на территории комплекса: магазины, площадки для спорта, места для отдыха и многое другое;
  • в генеральный план развития поселка входит строительство школ и детских садов;

  • в восьми минутах от ЖК находится аутлет-центр Dubai Outlet Mall с 240 магазинами, предлагающими товары известных мировых брендов с хорошими скидками;
  • в пяти минутах езды находится спортивный комплекс Dubai Rugby Sevens, где проводятся соревнования по регби и другие спортивные и развлекательные мероприятия.

Таунхаусы в ЖК Talia

Жилье в Talia – это высокое качество исполнения и функциональная планировка.

Во всех таунхаусах перед входом имеется крытая площадка для парковки автомобилей, а также задний двор с террасой.

Дома имеют два этажа. На первом этаже находится открытая кухня, совмещенная со столовой и гостиной, гостевой санузел, прачечная, комната для обслуживающего персонала с личной ванной. При этом в планировке таунхаусов с четырьмя спальнями на первом этаже дополнительно имеется гостевая спальня. Второй этаж особняков занимают спальни, ванные комнаты и просторный балкон.

Завершение строительства

В настоящее время комплекс таунхаусов находится на этапе разработки. Согласно плану девелопера, завершить строительство планируется в I квартале 2025 года. Так как возведением нового ЖК занимается крупная компания Emaar Properties с внушительным портфолио и хорошей репутацией, то вы можете не сомневаться в соблюдении заранее установленных сроков строительства и следовании генеральному плану застройки.

Визуализацию внешнего вида и внутреннего оформления таунхаусов, а также планировки будущих домов можно посмотреть на нашем сайте. Вы всегда можете уточнить у наших специалистов, на каком этапе строительства находится жилой комплекс.

Недвижимость в Talia для инвестиций

Новый ЖК относится к категории элитной недвижимости, которая в последнее время пользуется огромным спросом у местных и иностранных инвесторов. Пока объект строится, вы можете купить недвижимость по цене застройщика Emaar Properties, сэкономив до 20% от его рыночной стоимости. Такой дом можно выгодно продать после его сдачи в эксплуатацию.

При долгосрочном инвестировании вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать ежегодную прибыль в размере 5%. Это средняя рентабельность по району, более точные данные можно узнать у наших экспертов.

Преимуществом инвестиций в недвижимость от застройщика Emaar Properties в Дубае является отличная инфраструктура и удачное расположение жилых комплексов, благодаря чему недвижимость в них имеет высокий спрос среди покупателей и арендаторов.

Расположение
Marmoom
9 км
Школа
19.8 км
Банкомат
400 м
Бурдж-Халифа
29.6 км
Аптека
33.1 км
Аэропорт
34.5 км
Etihad Museum
39.5 км
Море
37 км
Район The Valley

The Valley – это масштабный жилой проект, разрабатываемый девелопером Emaar Properties. Это тихий семейный район, расположенный вдали от центра Дубая. Жилая недвижимость здесь представлена закрытыми комплексами вилл и таунхаусов. Здесь есть все необходимое для комфортной загородной жизни: магазины, рестораны, спортивные площадки открытого и закрытого типа, игровые зоны для детей, велосипедные и прогулочные дорожки, несколько бассейнов и пляжная зона. Большую территорию района занимают зеленые насаждения. Обилие парков и ландшафтных зон создает здесь оптимальный микроклимат.

Видео

План оплаты

10%
При бронировании
10%
Март 2022
5%
Сентябрь 2022
10%
Март 2023
10%
Сентябрь 2023
5%
Март 2024
10%
Сентябрь 2024
40%
При 100% завершении проекта

Планировки и цены в TALIA

Планировки из
  • Жилая площадь 195м²
    Спален 3
    Цена 1 526 888 AED
  • Жилая площадь 173м²
    Спален 3
    Цена 1 450 000 AED
Планировки из
  • Жилая площадь 203м²
    Спален 4
    Цена 1 800 000 AED
  • Жилая площадь 208м²
    Спален 4
    Цена 2 100 000 AED

Недвижимость в ЖК TALIA

Сортировать
Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *